Kuidas hinnata oma metsa väärtust?
Metsa väärtuse hindamist tasub küsida professionaalselt ja erapooletult ettevõttelt, kellel puudub kohalikul tasandil isiklik huvi. Eesti suurimatel metsaettevõtetel on meeskonnas tipptasemel taksaatorid ehk metsahindajad, kes oskavad metsakinnistu väärtust õigesti hinnata.
Metsamaa hinna määramisel on olulise tähtsusega järgmised tegurid: metsamaa asukoht, viljakus, metsamaa pindala ja materjali kogumaht. Viimase puhul mängib rolli ka see, kui suur osa metsamaterjalist sobib raie teostamiseks.
Sageli arvatakse, et metsamaa keskmine hektarihind sõltub sellest, kui palju ühes piirkonnas metsa on. Tasub teada, et piirkonna metsarikkus ei mängi rolli, vaid olulisel kohal on geograafilised tegurid nagu aluspind või ligipääs.
Ligipääs kinnistule
Metsamaa, kuhu pääseb teedega paremini ligi, muudab erinevad raiega, istutamisega, maaparandusega või teised metsa majandamisega seotud protsessid lihtsamaks. Metsamaa asukoht on atraktiivne seal, kus on lähedal rohkem asustatust ehk erinevaid metsaühistuid või kokkuostjaid. See võimaldab raie tulemusel metsamaterjali kiiremini realiseerida.
Mullastik kinnistul
Mida viljakam on metsamaa mullastik, seda kiiremini puit kasvab ning metsamaa kvaliteet tõuseb. Mulla viljakust nimetatakse boniteediks ning kõige parem hind tuleneb 1. ja 2. klassi boniteediga metsamaadelt. Seevastu 5. klassi boniteediga mullad ei ole viljakad ning langetavad metsamaa hinda. Boniteeti on võimalik kasvatada, kui metsamaa omanik tunneb mulla väärtust ning oskab seda õigesti hooldada.
Metsamaa aluspind ja kasvukohatüüp on omavahel seotud, sest metsamaa omanik peab teadma, milline puuliik sobib tema valdusele kasvama. Kui kasvukohatüüp toetab puistu liigilist koosseisu, siis suureneb metsamaa kvaliteet ja väärtus.
Metsamaa ja hektari hinna kujunemisel tasub pöörduda kvaliteetse ettevõtja poole, kellel on samas valdkonnas pikaajaliseid kogemusi. Meie eesmärk on kindlustada igale metsaomanikule võimalikult kõrge hind ning hoida metsamaa väärtus konkurentsivõimeline.
Metsa väärtuse hindamine
Efektiivselt tegutsev metsaettevõte suudab leida võimalused kogu metsast tuleva materjali realiseerimiseks. Nii tekib võimalus maksta metsaomanikule raieõiguse eest kõrgemat hinda. Kasvava metsa hinda arvutatakse väga lihtsalt: kinnistul kasvavate puude väärtus miinus metsa ülestöötamisele ja transpordile tehtavad kulutused. Kogu kinnistu hinda mõjutavaid tegureid on veel teisigi, näiteks maa kvaliteet, kinnistu asukoht, noore puistu olemasolu jne.
Metsa hindamine
Metsa hindamine teostatakse läbi täpse ülevaate metsa puidu, taimestiku ja muude looduslike varade väärtuse kohta.
Meie professionaalsed asjatundjad kasutavad erinevaid meetodeid, nagu metsa inventuur, metsa majanduslik hindamine ja metsa kvaliteedi hindamine, et pakkuda teile täielikku ülevaadet metsa väärtusest ja seisundist.
FNT Metsad on sinu usaldusväärne metsapartner. Maksame metsa eest õiglast ja ausat hinda.
Helista või saada päring siin.
Mark Saarnik
+372 5303 0951
mark@fntmetsad.ee
FNT Metsad
Hoolime, et teie mets metsa ei läheks!
www.fntmetsad.ee
